Olivia Business Centre to największe centrum biznesowe i biurowe w Polsce Północnej, zlokalizowane w centrum aglomeracji, przy głównej arterii łączącej całe Trójmiasto – al. Grunwaldzkiej. Na sąsiednich działkach znajduje się główny kampus Uniwersytetu Gdańskiego, który jest obecnie w trakcie intensywnej rozbudowy oraz hala widowiskowo-sportowa Olivia. Olivia Business Centre będzie powstawało w kilku etapach, aby ostatecznie osiągnąć niemal 120 tys. m² nowoczesnej powierzchni biurowej o najwyższym standardzie (klasa A), na działce o powierzchni 3,5 ha.

Pierwszym etapem kompleksu będzie budynek Olivia Gate, który zostanie zbudowany w narożniku przy hali Olivia. Olivia Gate to 18 tys. m² powierzchni użytkowej i 420 miejsc w parkingu podziemnym.

Projekt architektoniczny opracowało renomowane biuro architektoniczne Konior&Partners, które zaprojektowało m.in. kilka dużych parków biurowych w Warszawie, cieszących się dużym powodzeniem wśród najemców.

4 pierwsze etapy (czyli 4 pierwsze budynki) znajdują się w rogu bliższym hali Olivia i otaczają duże atrium dostępne tylko dla pieszych, z fontanną, starannie zaprojektowaną zielenią, małą architekturą, ławeczkami i innymi meblami miejskimi. Na parterach znajdą się powierzchnie usługowe - sklepy, restauracje, banki itp. W lecie na elewacji zawisną markizy, a pod parasolami będzie można zjeść lunch lub kolację. Znajdą się tam również usługi, które służyć będą użytkownikom biur – kiosk, kantyna, pralnia. Powstanie typowy śródmiejski plac, żywa miejska tkanka, zaspokajająca bardzo różnorodne potrzeby użytkowników i gości kompleksu – te codzienne i te bardziej wyszukane.

3 końcowe etapy (czyli budynki) otaczają drugie, mniejsze patio dostępne dla samochodów. Tu budynki są większe i wyższe, mniej jest miejsca na relaks, więcej na efektywną pracę w nowoczesnej powierzchni biurowej.

Układ budynków został zaprojektowany w taki sposób, aby zapewnić maksymalną elastyczność w kształtowaniu wewnętrznej powierzchni biurowej i maksymalne możliwości rozwoju dla najemców. Większość budynków łączy się ze sobą, co umożliwia stopniowe powiększanie powierzchni najmu bez konieczności kłopotliwych i kosztownych przeprowadzek.